サンクタス大森ヴァッサーハウス

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
12,800万円
126.8万円/㎡
相場
12,642万円
125.2万円/㎡
7,863
11,049
14,235
17,421
AI査定結果
推定相場価格
12,642万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,049万円〜14,235万円
109.5万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンクタス大森ヴァッサーハウス
12,800万円（126.8万円/㎡）/ 14階 / 100.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は116.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2812,800万円126.8万円14階 100.95㎡ 3LDK西
2026/02/279,580万円129.4万円13階 74.02㎡ 3LDK南東
2026/02/277,980万円130.1万円4階 61.33㎡ 2LDK東
2026/02/276,880万円92.9万円3階 74.02㎡ 2LDK南
2026/02/249,798万円132.4万円13階 74.02㎡ 3LDK南東
2026/02/157,080万円95.6万円3階 74.02㎡ 2LDK南
2026/02/047,780万円105.1万円3階 74.02㎡ 2LDK南
2025/12/289,980万円134.8万円13階 74.02㎡ 3LDK南
2025/11/148,000万円108.1万円3階 74.02㎡ 2LDK南
2025/11/019,480万円120.6万円11階 78.59㎡ 3LDK西
2025/10/2213,990万円137.2万円14階 101.99㎡ 3LDK南西
2025/10/178,480万円114.6万円3階 74.02㎡ 2LDK南
2025/09/1713,990万円137.2万円1階 101.99㎡ 3LDK南西
2025/09/1013,990万円137.2万円15階 101.99㎡ 3LDK南西
2025/08/049,980万円127.0万円11階 78.59㎡ 3LDK西
2025/03/246,980万円98.5万円5階 70.83㎡ 2SLDK西
2025/03/166,490万円105.8万円3階 61.33㎡ 2LDK東
2025/01/318,490万円104.2万円12階 81.47㎡ 3LDK南
2024/12/096,490万円105.8万円1階 61.33㎡ 2LDK東
2024/11/048,990万円110.3万円12階 81.47㎡ 3LDK南
2024/10/0911,480万円112.6万円14階 101.99㎡ 3LDK南
2024/09/098,280万円111.9万円6階 74.02㎡ 3LDK南
2024/09/0812,480万円122.4万円14階 101.99㎡ 3LDK南
2024/09/0812,480万円122.4万円14階 101.99㎡ 4LDK南
2024/06/216,480万円87.5万円6階 74.02㎡ 2LDK南
2023/11/257,280万円118.7万円14階 61.33㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サンクタス大森ヴァッサーハウス
大田区大森北三丁目
大森海岸駅6分 12,800万円126.8万円100.95㎡3LDK14階 / 15階建 西2005年77戸SRC
2025/12/25オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 9,980万円116.1万円85.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/02/15大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2026/01/31田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 10,790万円117.4万円91.89㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2024/02/15グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2024/02/07パークハウス雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 12,000万円124.3万円96.55㎡4LDK6階 / 9階建 南西2008年99戸RC
2024/09/07南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,230万円97.0万円84.83㎡3LDK8階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2024/12/03ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,698万円96.4万円90.24㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年52戸RC
2025/03/30ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 10,290万円126.5万円81.34㎡3LDK5階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2024/07/22エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 7,480万円95.2万円78.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年28戸RC
2025/11/06ライオンズガーデン仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 7,680万円95.3万円80.56㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年48戸RC
2024/02/16ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 9,480万円110.5万円85.79㎡4LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/08/01カーサフロレスタ西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 8,180万円104.8万円78.05㎡3LDK6階 / 7階建 東2001年28戸RC
2023/06/18シエルズガーデンパルテールコート
大田区下丸子二丁目
下丸子駅12分 7,980万円95.9万円83.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年28戸RC
2025/09/06ヴェーゼント久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 9,280万円113.7万円81.63㎡3LDK9階 / 10階建 南西2009年98戸RC
2025/09/20エンゼルハイム下丸子第3
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 8,980万円116.1万円77.38㎡3LDK6階 / 6階建 南西2000年42戸RC
2025/06/11ランドステージヒルズ南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅10分 7,890万円97.5万円80.94㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年34戸RC
2024/07/11グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 8,720万円103.2万円84.51㎡4LDK12階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2025/02/28コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 10,500万円130.3万円80.58㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC
2025/05/10メゾンヴェール池上
大田区西蒲田二丁目
池上駅8分 8,780万円108.0万円81.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年41戸RC
2023/10/29サンハウス
大田区大森北四丁目
大森駅10分 10,980万円101.1万円108.65㎡1K5階 / 7階建 -2007年28戸RC
2025/12/09ミサワホームズ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 11,500万円150.5万円76.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東2000年40戸SRC
2026/02/01西蒲田パーク・ホームズ
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅2分 8,980万円112.3万円80㎡2LDK5階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/10/01プリムローズ蒲田センタープレイス
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 16,000万円140.0万円114.26㎡4LDK11階 / 12階建 西2004年70戸SRC
2024/06/30ヴェルビュ蒲田本町
大田区蒲田本町一丁目
蒲田駅6分 8,680万円102.1万円85.03㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年43戸RC
2025/04/21クレッセント東京サウス
大田区仲六郷三丁目
雑色駅6分 7,780万円100.0万円77.81㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年113戸RC
2025/08/19クレッセントバードスクエア
大田区東六郷一丁目
雑色駅8分 9,480万円101.3万円93.59㎡3LDK6階 / 8階建 南西2001年127戸RC
2026/01/24クレッセント蒲田東II
大田区北糀谷二丁目
梅屋敷駅11分 8,480万円100.5万円84.36㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、大田区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は大田区の平均と比較して34.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
大田区
94.0万円/㎡
前年比-10.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス大森ヴァッサーハウス
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩6分
築年月2005年
階数15階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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